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實際年利率乃根據香港銀行公會所載的有關指引計算。實際年利率是壹個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。

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所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費(如適用)。

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收費項目多：常見的收費項目有開辦費、代辦費、代書費等。某些不肖代書還會以巧立名目的方式，重複收取相同費用，申辦前須先確認。

read more 除可助您早日償還貸款，節省利息支出外，您亦可選擇較低的還款額，大大減輕置業初期的負擔。

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代書貸款的審核寬鬆，即便有信用瑕疵、負債比過高，通過的機會都還是相當大。不過需要注意，高利率的代書貸款較適合短期週轉，若是有長期貸款規劃，可以考慮改向同樣審核寬鬆，但利率更低、安全性更高的融資公司申貸。

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另外，以綠表及白表購買新居屋，亦不需購買按揭保險，至於可申請的按揭種類為P按。

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